Administradora de Airbnb
Seu imóvel rendendo até 30% mais, sem você levantar um dedo.
- Anúncio e fotos
- Preço dinâmico diário
- Hóspedes e limpeza
- Repasse via Pix
Taxa única de 16% · Sem fidelidade
Resposta em até 5 min Sem compromisso
ou simule sua renda em 10 segundos- ocupação média
- 87%
- cidades atendidas
- 13+
- taxa de adesão
- R$ 0
Simulador rápido
Quanto seu imóvel pode render?
Resposta na hora, sem cadastro
R$ 10.300 – R$ 13.400
Sozinho, você deixaria de ganhar R$ 2.730/mês
Base: dados reais de anúncios em Pinheiros, Jardins e Itaim. Sob nossa gestão, ocupação média de 91%.
Análise gratuita e sem compromisso. Estimativa com base em dados reais de mercado; o valor exato depende do bairro e do padrão do imóvel.
Ocupação alta o ano todo, com hóspedes corporativos respeitosos.
Patricia Silva · Pinheiros, SP
Análise completa, rua por rua
Estimativa pelo endereço exato do imóvel + relatório com propriedades comparáveis. Grátis, em 30 segundos
Localizando o imóvel
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Propriedades similares, análise detalhada e PDF gratuito
Gratuito e sem compromisso
Análise de Receita
Como funciona
Do primeiro contato ao primeiro repasse, sem burocracia.
Conversa de 15 minutos
Você conta sobre o imóvel e nós mostramos o potencial de receita com dados do seu bairro. Sem compromisso.
Preparamos tudo em até 7 dias
Fotos profissionais, anúncio otimizado no Airbnb e na Booking, precificação dinâmica configurada.
Você só recebe
Hóspedes, limpeza e manutenção por nossa conta. Relatório mensal e repasse via Pix.
Taxa única, tudo incluso
sobre o valor das reservas
No Brasil, administradoras cobram de 15% a 35% da receita. Aqui é 16% e acabou: sem mensalidade, sem taxa de adesão, sem fidelidade. Você só paga quando o imóvel rende.
- Fotos do imóvel
- Criação e otimização do anúncio
- Precificação dinâmica diária
- Atendimento 24/7 aos hóspedes
- Check-in, limpeza e enxoval
- Vistoria regular do imóvel
- Coordenação de reparos
- Reposição de itens essenciais
- Relatório e repasse via Pix
Sem letras miúdas
Uma taxa. Zero surpresas.
Enquanto outras administradoras escondem custos e prendem você por contrato, a Hostnjoy trabalha com uma taxa única e você é livre para sair quando quiser.
Sem fidelidade
Nada de multa ou contrato de longo prazo te prendendo.
Setup em poucos dias
Do primeiro contato ao imóvel anunciado em menos de uma semana.
Alinhado com você
Só ganhamos quando você ganha. Nosso incentivo é a sua renda.
Histórias de Clientes
"Excelente trabalho em Pinheiros. O foco no público corporativo fez toda diferença. Meu imóvel mantém ocupação alta o ano todo e os hóspedes são sempre respeitosos e organizados."
Patricia Silva
Proprietária, Pinheiros (SP)
"Meu apartamento em Copacabana estava rendendo R$ 5.200/mês. Com a Hostnjoy, passou para R$ 8.500/mês. O investimento se pagou rapidamente."
Marcelo Santos
Proprietário de apartamento em Copacabana (RJ)
"Desde que comecei a trabalhar com a Hostnjoy, minha vida ficou muito mais fácil. Eles cuidam de tudo, desde a limpeza até o check-in dos hóspedes. Recomendo a todos os proprietários em BH!"
Felipe
Proprietário de apartamento no Lourdes (BH)
O que está incluso na taxa de 16%
Anúncio no Airbnb e na Booking
Criamos e otimizamos o anúncio nas principais plataformas.
Precificação dinâmica
Preços ajustados todos os dias para maximizar ocupação e receita.
Limpeza e enxoval
Seu imóvel sempre impecável para receber o próximo hóspede.
Check-in e check-out
Cuidamos das chegadas, das partidas e das suas chaves.
Atendimento 24/7
Toda a comunicação com os hóspedes, a qualquer hora.
Segurança
Depósito caução do hóspede e vistorias regulares para sua tranquilidade.
Por que escolher a Hostnjoy para gestão do seu Airbnb?
Oferecemos características essenciais para atender de forma eficaz às necessidades de proprietários e hóspedes.
Preços dinâmicos
Utilizamos sistemas de precificação dinâmica para maximizar seus rendimentos.
Gerenciamento completo do imóvel
Cuidamos de tudo, desde a criação do anúncio até a entrega das chaves.
Limpeza profissional
Nossa equipe garante que seu imóvel esteja sempre impecável.
Marketing profissional e SEO
Oferecemos fotos profissionais, rebranding e otimização de SEO para aumentar a visibilidade do seu imóvel.
Segurança e garantia
Proporcionamos seguro e gerenciamento de depósitos de segurança para sua tranquilidade.
Suporte 24h
Nossa equipe está disponível 24 horas por dia para ajudar com qualquer necessidade.
Gestão Profissional de Airbnb nas Principais Cidades do Brasil
Especialistas locais em cada cidade garantem resultados superiores e atendimento personalizado para maximizar sua receita
São Paulo
Rio de Janeiro
Niterói
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Gestão de Imóveis de Luxo
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Dúvidas frequentes sobre administradora de Airbnb
O que faz uma administradora de Airbnb?
Uma administradora de Airbnb cuida de toda a operação do seu imóvel por temporada: criação e otimização de anúncios, precificação dinâmica, comunicação com hóspedes, check-in e check-out, limpeza profissional, manutenção e relatórios financeiros. A HostnJoy oferece gestão completa em mais de 10 cidades brasileiras, aumentando a receita dos proprietários em até 30%.
Quanto cobra uma administradora de Airbnb?
As administradoras de Airbnb no Brasil cobram entre 15% e 35% da receita bruta. A HostnJoy opera com taxa única de 16%, sem taxas de setup, sem custos ocultos e sem fidelidade contratual. Como aumentamos a receita em até 30% com precificação dinâmica, o proprietário lucra mais mesmo após nossa comissão.
Vale a pena contratar uma administradora de Airbnb?
Para imóveis com faturamento acima de R$ 3.000/mês, a gestão profissional geralmente compensa. Proprietários que gerenciam sozinhos alcançam em média 54% de ocupação, enquanto imóveis sob gestão profissional da HostnJoy atingem 87% de ocupação média — um aumento de receita que supera a comissão cobrada.
Como funciona a gestão profissional de Airbnb com a HostnJoy?
Em três passos simples: (1) conversamos 15 minutos para entender seu imóvel e mostrar o potencial de receita, (2) nossa equipe cuida de tudo — fotos profissionais, criação do anúncio, precificação com IA, atendimento 24/7, limpeza e manutenção, (3) você recebe relatórios mensais e o repasse financeiro. Sem burocracia e com cancelamento a qualquer momento.
Qual a diferença entre administradora de Airbnb e coanfitrião?
O coanfitrião é uma funcionalidade do Airbnb que permite dividir a gestão com outra pessoa, geralmente um indivíduo. Uma administradora de Airbnb como a HostnJoy é uma empresa profissional com equipe dedicada, tecnologia de precificação, processos padronizados de limpeza e manutenção, e suporte 24/7 — oferecendo resultados consistentes e escaláveis.
Em quais cidades a HostnJoy atende como administradora de Airbnb?
A HostnJoy oferece gestão profissional de Airbnb em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Fortaleza, Recife, Porto Alegre, Curitiba, Vitória, Belém e outras cidades com demanda turística e corporativa. Cada cidade conta com equipe local especializada.
Seu imóvel pode render mais já no próximo mês
Conversa de 15 minutos, sem compromisso. Se não fizer sentido para o seu imóvel, você não perde nada.
O que é uma administradora de Airbnb?
Uma administradora de Airbnb, também chamada de administradora de imóveis de temporada ou empresa de gestão de Airbnb, é uma empresa especializada na gestão completa de imóveis listados em plataformas de aluguel por temporada como Airbnb, Booking.com e Vrbo. O serviço abrange desde a criação e otimização dos anúncios até o atendimento aos hóspedes, precificação dinâmica, limpeza profissional, manutenção preventiva e relatórios financeiros para o proprietário.
No Brasil, o mercado de aluguel por temporada cresce a cada ano, e proprietários de imóveis em cidades como São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Brasília buscam administradoras de Airbnb para maximizar a receita sem o trabalho operacional diário. Estudos mostram que imóveis gerenciados profissionalmente alcançam até 30% mais receita e taxas de ocupação significativamente maiores do que imóveis gerenciados pelo próprio dono.
A HostnJoy é uma administradora de Airbnb que combina tecnologia proprietária de precificação dinâmica com equipes locais em mais de 10 cidades brasileiras. Com taxa única de 16% sobre a receita bruta, sem custos ocultos e sem fidelidade contratual, oferecemos gestão completa para proprietários que querem lucrar mais com tranquilidade.